1997〜2007年築, 専有面積91.32㎡〜111.32㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+15.4%
市川市
49.2万円/㎡
前年比+14.9%
ゼファー市川ルフトファルベ
千葉県市川市北方三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 101.32㎡の場合
相場
5,487万円
54.2万円/㎡
3,187
4,720
6,253
7,787
AI査定結果
推定相場価格
5,487万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,720万円〜6,253万円
46.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ゼファー市川ルフトファルベ
4,980万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 101.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 101.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 5,580万円 | 55.1万円 | 2階 | 101.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,280万円 | 42.3万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は51.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ゼファー市川ルフトファルベ 市川市北方三丁目 | 下総中山駅11分 | 4,980万円 | 49.2万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンウッド市川真間グリーンヒルズ 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 5,000万円 | 55.6万円 | 89.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/29 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 86㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/09 | ゼファー浦安ブライトシティ 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレストフォルム浦安リバーフロントタワー 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 5,680万円 | 55.6万円 | 102.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,380万円 | 49.6万円 | 88.22㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルプラッツァ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅14分 | 4,080万円 | 51.8万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/13 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/04 | クレストフォルム市川南アクアビュー 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅13分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/27 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 5,180万円 | 61.4万円 | 84.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/29 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/27 | コスモ市川南シティフォルム 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 87.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/02 | ローズガーデンアークス行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅15分 | 4,490万円 | 55.4万円 | 81.01㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/11 | ライオンズマンション市川宝 市川市宝二丁目 | 行徳駅14分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/17 | ドラゴンマンション西船橋弐番館 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.38㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレストフォルム西船橋サウスステージ 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 4,080万円 | 52.7万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | ゼファー西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅6分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 86.99㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.4%上昇、市川市では14.9%上昇しています。